Категорія
Оренда у Польщі — czynsz + opłaty (комуналка). Стандарт kaucja 1-2 × оренда. Договір обов’язково письмово (KC §660). Платформи: OtoDom, Morizon, OLX.
Оренда у Польщі — czynsz + opłaty (комуналка). Стандарт kaucja 1-2 × оренда. Договір обов’язково письмово (KC §660). Платформи: OtoDom, Morizon, OLX.
Письмовий договір оренди житла. Усний дійсний максимум 1 рік. Стандартна форма — umowa najmu okazjonalnego (з поручителем) безпечніша для власника.
Стандартно 1-2 × місячна оренда. Максимум 12 × за законом. Повертається 1 міс після виїзду — за умови протоколу прийому-передачі.
Місячна оплата власнику. НЕ включає opłaty (комунальні). Звичайно 2 500 – 5 000 zł 1-кімн у Wrocław/Warsaw.
1-кімн ~3 000 zł czynsz + 600 zł opłaty. 2-кімн ~3 800 zł + 700 zł. Центр дорожче, окраїни дешевше.
Депозит, який власник тримає до виїзду. Стандарт 1-2 × місячна оренда (макс 12 × за законом). Повертається 1 міс після виїзду + протоколу прийому-передачі.
адміністрація будинку. Зустрічається в договорах оренди, комунальних рахунках, купівлі житла та аваріях.
адреса для виселення в наймі оказіональному. Зустрічається в договорах оренди, комунальних рахунках, купівлі житла та аваріях.
нотаріальний акт купівлі-продажу. Зустрічається в договорах оренди, комунальних рахунках, купівлі житла та аваріях.
аварія. Зустрічається в договорах оренди, комунальних рахунках, купівлі житла та аваріях.
тепло. Зустрічається в договорах оренди, комунальних рахунках, купівлі житла та аваріях.
Місячна оплата власнику. НЕ включає opłaty (комунальні). Звичайно 2 500 – 5 000 zł 1-кімн у Wrocław/Warsaw.
адміністративний чинш. Зустрічається в договорах оренди, комунальних рахунках, купівлі житла та аваріях.
декларація на вивіз сміття. Зустрічається в договорах оренди, комунальних рахунках, купівлі житла та аваріях.
забудовник. Зустрічається в договорах оренди, комунальних рахунках, купівлі житла та аваріях.
житлова доплата в гміні. Зустрічається в договорах оренди, комунальних рахунках, купівлі житла та аваріях.
виселення. Зустрічається в договорах оренди, комунальних рахунках, купівлі житла та аваріях.
Постачальник електроенергії у західній Польщі (Великопольське, Західнопоморське, Любуське воєводства). Обслуговує Познань, Щецін, Зелену Гуру. Онлайн-кабінет: enea.pl/moje-enea. Аварійна лінія: 991.
Постачальник електроенергії у північній Польщі (Поморське, Вармінсько-Мазурське, Куявсько-Поморське воєводства). Обслуговує Гданськ, Торунь, Ольштин. Частина групи Orlen. Онлайн-рахунки через energa.pl. Аварійна лінія: 991.
Реєстр земельних ділянок у Польщі. Ведеться повітовими центрами (Starostwo Powiatowe). Потрібен для: купівлі нерухомості, оренди земельної ділянки, перевірки власника. Доступ через geoportal.gov.pl.
Стандартно 1-2 × місячна оренда. Максимум 12 × за законом. Повертається 1 міс після виїзду — за умови протоколу прийому-передачі.
KW — електронна виписка з реєстру нерухомості. Безкоштовна перевірка на ekw.ms.gov.pl. Підтверджує право власності + іпотеку.
кіловат-година. Зустрічається в договорах оренди, комунальних рахунках, купівлі житла та аваріях.
інституційна оренда. Зустрічається в договорах оренди, комунальних рахунках, купівлі житла та аваріях.
орендар. Зустрічається в договорах оренди, комунальних рахунках, купівлі житла та аваріях.
дрібні ремонти за орендарем. Зустрічається в договорах оренди, комунальних рахунках, купівлі житла та аваріях.
приймання квартири. Зустрічається в договорах оренди, комунальних рахунках, купівлі житла та аваріях.
зняття показників лічильника. Зустрічається в договорах оренди, комунальних рахунках, купівлі житла та аваріях.
комунальні відходи. Зустрічається в договорах оренди, комунальних рахунках, купівлі житла та аваріях.
плата власнику понад адміністративні платежі. Зустрічається в договорах оренди, комунальних рахунках, купівлі житла та аваріях.
опалення. Зустрічається в договорах оренди, комунальних рахунках, купівлі житла та аваріях.
строк оренди. Зустрічається в договорах оренди, комунальних рахунках, купівлі житла та аваріях.
Загальний сайт оголошень: оренда житла, авто, робота. Багато прямих орендодавців без посередників.
експлуатаційна плата. Зустрічається в договорах оренди, комунальних рахунках, купівлі житла та аваріях.
Окремо від czynszu: woda, prąd, gaz, śmieci, internet. ~400-900 zł/міс додатково для родини 4 особи.
заява власника житла для najmu okazjonalnego. Зустрічається в договорах оренди, комунальних рахунках, купівлі житла та аваріях.
Найбільший польський сайт нерухомості. Оренда + продаж. Альтернативи — Morizon, OLX.
Найбільша енергетична група Польщі, постачальник електрики у центральній та східній частині країни (Мазовецьке, Люблінське, Лодзьке воєводства). Обслуговує Варшаву, Люблін, Лодзь. Онлайн-кабінет: gkpge.pl. Аварійна лінія: 991.
постачальник газу. Зустрічається в договорах оренди, комунальних рахунках, купівлі житла та аваріях.
заява про добровільне піддання виконанню. Зустрічається в договорах оренди, комунальних рахунках, купівлі житла та аваріях.
аварійна електрослужба. Зустрічається в договорах оренди, комунальних рахунках, купівлі житла та аваріях.
аварійна газова служба. Зустрічається в договорах оренди, комунальних рахунках, купівлі житла та аваріях.
одномісна кімната. Зустрічається в договорах оренди, комунальних рахунках, купівлі житла та аваріях.
електроенергія. Зустрічається в договорах оренди, комунальних рахунках, купівлі житла та аваріях.
інформаційний проспект забудовника. Зустрічається в договорах оренди, комунальних рахунках, купівлі житла та аваріях.
акт пошкодження. Зустрічається в договорах оренди, комунальних рахунках, купівлі житла та аваріях.
акт приймання-передачі. Зустрічається в договорах оренди, комунальних рахунках, купівлі житла та аваріях.
комісія посередника. Зустрічається в договорах оренди, комунальних рахунках, купівлі житла та аваріях.
довірчий рахунок при купівлі житла. Зустрічається в договорах оренди, комунальних рахунках, купівлі житла та аваріях.
відповідальність забудовника за дефекти. Зустрічається в договорах оренди, комунальних рахунках, купівлі житла та аваріях.
розрахунок комунальних платежів. Зустрічається в договорах оренди, комунальних рахунках, купівлі житла та аваріях.
первинний ринок нерухомості. Зустрічається в договорах оренди, комунальних рахунках, купівлі житла та аваріях.
вторинний ринок нерухомості. Зустрічається в договорах оренди, комунальних рахунках, купівлі житла та аваріях.
сміття. Зустрічається в договорах оренди, комунальних рахунках, купівлі житла та аваріях.
житловий кооператив. Зустрічається в договорах оренди, комунальних рахунках, купівлі житла та аваріях.
показники лічильників. Зустрічається в договорах оренди, комунальних рахунках, купівлі житла та аваріях.
однозонний тариф електроенергії. Зустрічається в договорах оренди, комунальних рахунках, купівлі житла та аваріях.
двозонний тариф електроенергії. Зустрічається в договорах оренди, комунальних рахунках, купівлі житла та аваріях.
Найбільший постачальник електроенергії у південній Польщі (Малопольське, Сілезьке, Нижньосілезьке воєводства). Обслуговує Краків, Катовіце, Вроцлав. Тарифи для побуту: G11 (цілодобовий) або G12 (день/ніч). Аварійна лінія: 991.
страхування житла. Зустрічається в договорах оренди, комунальних рахунках, купівлі житла та аваріях.
Письмовий договір оренди житла. Усний дійсний максимум 1 рік. Стандартна форма — umowa najmu okazjonalnego (з поручителем) безпечніша для власника.
договір оказіональної оренди. Зустрічається в договорах оренди, комунальних рахунках, купівлі житла та аваріях.
резерваційний договір. Зустрічається в договорах оренди, комунальних рахунках, купівлі житла та аваріях.
договір безоплатного користування. Зустрічається в договорах оренди, комунальних рахунках, купівлі житла та аваріях.
договір з постачальником енергії. Зустрічається в договорах оренди, комунальних рахунках, купівлі житла та аваріях.
дефект/недолік. Зустрічається в договорах оренди, комунальних рахунках, купівлі житла та аваріях.
власник квартири. Зустрічається в договорах оренди, комунальних рахунках, купівлі житла та аваріях.
вода. Зустрічається в договорах оренди, комунальних рахунках, купівлі житла та аваріях.
WM — об’єднання власників квартир у багатоквартирному будинку. Збирає внески на utrzymanie + remonts.
оренда напряму від власника. Зустрічається в договорах оренди, комунальних рахунках, купівлі житла та аваріях.
орендодавець. Зустрічається в договорах оренди, комунальних рахунках, купівлі житла та аваріях.
розірвання договору оренди. Зустрічається в договорах оренди, комунальних рахунках, купівлі житла та аваріях.
завдаток. Зустрічається в договорах оренди, комунальних рахунках, купівлі житла та аваріях.
аванс. Зустрічається в договорах оренди, комунальних рахунках, купівлі житла та аваріях.
аванс за комунальні. Зустрічається в договорах оренди, комунальних рахунках, купівлі житла та аваріях.
управитель нерухомості. Зустрічається в договорах оренди, комунальних рахунках, купівлі житла та аваріях.
повідомлення про дефект. Зустрічається в договорах оренди, комунальних рахунках, купівлі житла та аваріях.
